北大荒称地租收入下降遭质疑:员工叫苦已连涨3年|财经|经济|公司
时间:2013-08-31 08:41    来源: 新浪    作者:fpp

紫风网讯

张旭

最近三年连年上涨地租的北大荒(600598),2013年亩均地租收入比2012年少6元,这让因为地租连年上涨而叫苦的北大荒下属16个农场的多位职工感觉“不可思议”。

8月23日,北大荒发布2013年半年报称:2013年土地发包面积1035.6万亩,应收取承包费22.68亿元,亩均219元,而公司2012年披露的亩均收入是225元。

地租为北大荒每年提供了巨额无风险收入,北大荒的地租收入毛利率为100%,有效期至2048年11月28日。北大荒母公司北大荒农垦集团免除了北大荒的地租,但北大荒没免除农场职工的地租,反而地租年年上涨。

八五九农场多位职工表示:八五九农场有137万亩土地,2013年每亩旱田上涨15元、水田每亩上涨20元,八五九农场职工至少多交2055万元。

青龙山农场、七星农场等多家农场职工反映,实际上,今年各个农场地租普遍上涨。地租连续上涨,北大荒却称地租总收入和亩均收入低于去年的增长幅度,疑窦丛生。

而对于连年上涨地租,北大荒旗下子公司八五九官方在给本报的回复函中称:“2013年因职工社会保险、农业基础设施建设、社会公益事业比2012年增长了4791万元,亩均增长59.6元”;“农场没有全部转嫁到土地上,只是亩均调整了19元”。这也就意味着,至少八五九农场地租在2013年确有上涨。

北大荒下属八五九农场数百个农场职工集体反映:不管开发性家庭农场土地,还是原新增面积、2008年保护区内土地,2013年八五九农场统一收费是旱田每亩地租270元、水田为每亩385元。八五九农场反映问题职工代表于文珍告诉记者,加上每亩20元的风险抵押金和技术保证金,也就是旱田290元/亩、水田405元/亩。

八五九、七星农场、青龙山等北大荒下属多个农场职工告诉记者:职工个人开垦的的家庭农场土地属于低产地,产量低,每亩能收获800斤水稻就不错了。

如果按照每亩水稻收入1000元计算,八五九农场所收地租占到农工每亩收入的40%左右。而七星农场的博义表示,七星农场每亩地租已经收到旱田每部470元、水田为每亩570元。地租所占比例已经超过50%。

承包费收入实际情况

多位农场职工反映今年各个农场地租普遍上涨

北大荒半年报显示,2013年,北大荒发包土地1035.6万亩,其中水田662.5万亩、旱田373.1万亩,应收取承包费22.68亿元,平均每亩租金219 元。22.68亿元地租收入年底全部到位后,今年北大荒的地租收入将比去年增加1.92亿元,增长率为8.45%。

北大荒6月份公布的数据显示,北大荒2012年耕地发包总面积为 69.5万公顷(1042.5万亩),其中收取承包费的耕地面积59.5万公顷,按照国家惠农政策农工享受“身份田”不收承包费面积10万公顷。

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