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调查称北京高房价推高房租 六成房客不考虑购房
时间:2012-04-20 11:25    来源: 中国移动    作者:佳境

紫风网讯  北京市统计局下属调查中心调  查租房一族,房客最怕房东违约和中介欺诈


为了解北京市民的租房状况和租房需求,市统计局下属的社情民意调  查中心调  查显示,当前租金价格不断上涨,租房者压力很大。同时,房东违约、中介欺诈和居住安全是最担心遇到的问题,另外六成的被访问房客表示暂不考虑购房。


租金上涨房客压力大


相关数据显示,近年大量外来人口涌入,并受楼市低迷影响,全市房屋租赁市场需求增加,住宅租赁价格持续上涨。调  查显示,53.3%的被访者表示压力较大,只有9.4%表示压力不大。


收入越低的家庭承受的压力越大,家庭年收入6万元以下的被访者中,58%表示压力较大。


房价高是租房主因


当被问及租房的主要原因时,88.4%的被访者表示“房价太高,暂时不具备购房能力”;59.2%表示“租房是更理性的消费”;30%表示“家里或单位宿舍能住,但希望有自己的独立空间”,这种情况在25岁以下年轻人中较为突出,他们更注重生活的私密性;24.4%表示“不打算在北京定居而选择租房”。


面对高房价,被访者的购房意愿普遍较低,调  查显示,60%的被访者暂不考虑购房。


多数房客认为租金将上涨


调查显示,44.5%的被访者认为租金将会继续上涨。


当被问及最近租金上涨的主要原因时,35.3%的被访者认为是房产中介哄抬租金;表示外来人口多、大学毕业生多导致了租房需求旺盛的被访者占到了25.8%;20.1%的被访者认为限购政策使部分外来人口暂时无法买房,只能选择租房。


调查显示,被访者在租房时主要担心遇到以下三种问题:一是房东违约,随意提价或擅自缩短租赁期限,占68.5%;二是遭遇中介欺诈,占66.8%;三是小区的安全问题,占65.3%。  

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