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湘水熙园新房变身楼湿湿业主拒收房
时间:2012-08-03 15:43    来源: 未知    作者:石曼

  ▲新房漏水实景图。     湘水熙园开发商登记的诸多业主房屋问题。       


【事件】

新房漏水严重,业主拒收房

购买了湘水熙园房子的王小姐、张先生等业主近日向本报反映,自己的房子在今年2月份交房的时候,验收时发现多处渗水,他立刻联系了开发商要求整改,并且拒绝了收房。据记者不完全了解,与王小姐、张先生有同样遭遇的业主有十来户。

在湘水熙园的2栋2001、1504和2101房,记者均看到在尚为毛坯房的新房中,都存在不同程度的渗水现象,只要为靠近水管、下水道、外墙这些地方的水泥面,肉眼就可以发现水泥面有大范围的水印。而且在窗户周围这些容易受到雨水侵袭的地方,渗水更为严重。

“在雨天来看,可以发现明显的水迹。”张先生说。

王小姐认为,房屋的渗水、漏水,证明了房屋在建设时的防水措施没做好,有时候业主粗心,收房时没注意,以后就可能麻烦重重,很可能“屋外大雨,屋内小雨”。

“而且,现在我们装修都是挑好的来,万一以后漏水什么的把地板,电线都泡坏了,那损失可不是一点点了。”

【维权】

要求整改,半年却不见成效

从3月份就提出整改要求,“改好了我就收房”,可令王小姐郁闷的是,搞了几次了,每次都说搞好了,“但是一下大雨,房子里又是湿漉漉的。”

最新的回复是,要等到9月份。

其实,像王小姐、张先生这样遭遇的业主不在少数。记者在湘水熙园的网上业主论坛发现,许多业主都在网上诉苦,大多数的投诉都指向漏水问题。“遮风挡雨的作用都起不了,还叫什么房子?”“跟开发商都商讨过好多次了,每次都不了了之。”“烦死啦,我那天去看房,房子里还长绿苔了”,“太坑爹了,有人说是‘漏水熙园’,还有人说是‘乡水溪源’,好形象”,“跟开发商商讨,开发商却说做每一件事情都得允许有错误出现不”……

多位业主为了维权,自费请了专业的验房公司进行验房,并且出具了鉴定书。鉴定书显示,房屋多处防水工做得不到位,存在渗水漏水的问题。另外,楼板太薄(个别住户家的楼板厚度才6厘米)等问题也不同程度地存在。业主依据此鉴定书,起草了一份整改承诺书要开发商签字并且进行整改。

而开发商的态度,让他们颇感无奈和心寒。

记者观察

注意,不要买一堆麻烦

开发商一次又一次的“忽悠”和不作为,让房子变成无穷的麻烦。毕竟,买房子是买幸福,谁愿意闹心?

被开发商广告整得“很忙”的杜老夫子,一句“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜”,千年传诵,让人心有戚戚。房子,谁不希望是“风雨不动安如山”呢?

因此记者在这里提醒,买房子还是注意一点,最好选择品牌开发商,最好选择市场口碑好的房子,免得幸福变烦恼。

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