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遭遇“失信门” 阅景龙江国际公寓业主苦等说法
时间:2012-12-09 21:25    来源: 紫风网    作者:丁琬淇

2012年11月25日在金盛郑和国际广场的售楼中心发生了严重的冲突事件,金盛的失诚导致警察出场,现场一片混乱......
为此,记者特地采访了金盛和业主,并向他们具体了解了事情的来龙去脉。
金盛一再失信,交付一拖再拖
郑和国际广场(现已更名为—阅景龙江国际公寓)由金盛集团开发,2009年,金盛与一部分人签订协议,并向每户收取了30-50万元的入会费,在收据上注明了房号、单价,写明:1、入会会员具备优先选房资格。2、入会费将来可直接充当购房款。同时承诺将于2011年按协议价格签订正式合同,并交房。
三年多来,随着郑和广场的挖坑、打桩,然后突然没了动静,准业主们的幸福与期待逐渐变成了失望与无奈。期间准业主们多次与金盛沟通要求尽快签订正式合同,如期交房,金盛却一再说:“等一等,先把钱准备好,半年内签合同”。签订正式购房合同的时间一拖再拖,交房时间从2011拖到2014,随着2010年房价的飞涨,业主们也错失了在其它楼盘置业的机会。
2012年1月22日,郑和国际广场终于正式开盘了。业主们满心欢喜地跑到售楼处准备签订正式合同,却发现不但郑和国际广场更名为阅景龙江国际公寓,毛坯房要变精装房,价格也在原先认购协议价(每户10000元左右/平米)的基础上一律上涨了6000元/平米。
2012年3月—4月,业主们多次与金盛集体谈判,拒绝精装方案,要求尽快按原价签订正式合同。在业主们强烈要求的坚持下,金盛承诺放弃精装方案,5月开始与业主陆续签订购房合同,可这一拖又拖到了11月。
金盛霸王条款,业主无可奈何
2012年11月28日上午9点,在警方的介入下记者随20多户业主来到郑和国际广场的售楼处,就金盛无故涨价毁约的问题进行协调,可直至10点才来了两位自称是金盛副总和经理的人。
金盛物业公司一位姓沙的负责人向业主们介绍,这两位分别是集团的邵副总和池总,可两位高层却未就此事件向业主做任何解释,金盛物业公司的负责人沙先生告诉业主,今天由他作为金盛代表与大家谈判,沙先生说:“现在他代表金盛向业主们转达上面领导讨论过后的两点意见。1、凡是符合国家相关法律规定的业主,金盛承诺将于15日之内给予大家办理相关手续并签订购房合同。2、对于这次购房所有业主必须一次性付款,金盛本身也很困难,我们没有义务为你们做贷款。”据了解,此次金盛提出的条件让很多业主都无法接受,金盛还在入会费中额外扣除2万元人民币当做订金,其余才按照当初承诺充当房款。
“我们当时签订入会协议的时候金盛根本没有跟我们说不可以贷款,我们手上根本没有这么多的现金,白白等了3年突然说不让贷款,现在房价飞涨叫我们去哪里买房。”听到物业的话,一位业主顿时就愤怒了。“金盛每次都答应我们会签合同,可是每次答应的失信,这次又是空口说说,到底算不算。”另一位业主也疑惑起来。
金盛暴力相待,高层出言不逊
此次业主赴约,于郑和国际广场的售楼中心与金盛高层进行现场谈判,可金盛却召集了大量保安,完全将售楼处封锁,戒备森严,每个购房人员进入必须经严格审核才批准入内。在业主得知了金盛的霸王条款向两位高层需求帮助时,池姓经理却摆出一副不耐烦发态度反问业主,“买房就是要有钱,没钱你买什么房子?没钱你就不要买了。”此次谈判在物业发出申明后算不了了之,虽然业主一片疑惑,可金盛只强调具体请各位业主找当时对接的销售代表联系。
2012年12月4日,在谈判六天之后,一位不需贷款且完全符合金盛条件的业主在与记者联系时表示:“我们可以全额付的,可金盛到现在都没通知我去办理手续,反而是在给那些资金不够需要贷款的业主做工作,说是只要他们同意加价2000元/平方就给他们办抵押贷款,真不知道金盛到底要怎么样。”
面对金盛霸王条款和15天的承诺,业主们也只能等待,有的东借西凑,有的忍痛放弃,面对高涨的房价,很多业主都无法重新置业,金盛一再的毁约行为完全侵害了购房人的利益。

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